DOUALA 3e / RÉVISION DU PLAN D’OCCUPATION DES SOLS (POS)

Le Maire de la ville lance la seconde étape des consultations publiques

En présidant ce 28 janvier la cérémonie marquant l’événement à Douala 3e,  Dr Roger Mbassa Ndinè en a rappelé les objectifs : « exposer de manière approfondie et synthétique les avis des populations. »

« Dans ton quartier quel aménagement pour quel espaces ? » « Consultez le plan occupation des solsde votre commune et donnez votre avis » : ces messages lisibles sur les prospectus destiné à promouvoir l’opération de révision des Plans d’occupation du sol (POS) concentre le menu au programme des consultations du jour.  

Avant le démarrage des échanges, Epoupa Bossambo,le maire de Douala 3e a indiqué à titre de rappel que « les plans précédents ont été élaborés il y a pratiquement 10 ans et dix ans pour réviser un plan d’occupation des sols, c’est légèrement au-dessus des normes urbanistiques mais nous allons nous rattraper… » . Aussi a-t-il invité les usagers de la marie à donner leur avis sur les nouveaux plans en vue d’éventuels ajustements.

« Quel aménagement pour quel espace ? » 

« Les consultations que nous lançons constituent le cœur de notre démarche. A travers elles, chaque citoyen a l’opportunité d’exprimer ses frustrations, ces attentes et ses propositions », explique le maire de la ville qui, au passage, a remercié l’engagement de la commune de Douala 3e et les partenaires techniques qui accompagnent.

Ces consultations prévues dans les 6 arrondissements de la ville de Douala permet aussi d’exposer de manière approfondie et synthétique les avis des populations relativement   à la révision des POS. Ils s’inscrivent dans une dynamique de planification concertée où l’implication des populations est impérative. Elle l’est d’autant plus que ces plans sont un précieux instrument de pilotage de l’exercice de développement urbain lequel constitue   un facteur d’attractivité.

ll existe les règles d’occupation dans le périmètre urbain qui distingue les zones constructibles des zones non constructibles ici à Douala 3e notamment.  Le non-respect généralisé de ces règles expose très souvent les populations aux inondations. Les règles d’occupation des sols sont précisées au cas par cas, fait savoir l’édile de la ville d’où la nécessité pour les promoteurs des projets de construction de se rendre au Guichet unique de facilitation de délivrance des actes administratifs   relatif à l’utilisation du sol et à la construction.

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Faire oublier l’image hideuse de la ville de Douala

En somme, la révision des Pos vise une meilleure gestion de l’espace urbain avec la prise en compte des zones à risques, une modernisation des infrastructures, une meilleure gestion du foncier, la régularisation des constructions avec l’appropriation par les populations  de la notion de permis de bâtir, entre autres.

A la commune d’arrondissement de Douala 3e, le chef de l’exécutif communautaire était accompagné d’une forte équipe de collaborateurs représentant les différents services de la Communauté urbaine en charge des questions d’urbanisme.

Le maire de Douala a saisi l’occasion du lancement de la seconde étape des consultations publiquesrelatif aux POS pour interpeller les populations et les élus sur le problème crucial des ordures : « C’est à nous tous   d’effacer et de faire oublier l’image hideuse de la ville de Douala avec ici et là d’énormes tas d’immondices jonchant   les artères, les trottoirs. Je n’ai point de doute que nous y parviendrons si nous regardons ensemble dans la même direction ».