LOGEMENT SOCIAL : LA SIC FACE À L’URGENCE DES RÉSULTATS

Présidant les travaux, la ministre de l’Habitat et du Développement urbain, Célestine Ketcha Courtès, a appelé à une gouvernance plus rigoureuse et à une accélération urgente des projets, afin de concrétiser la vision du Chef de l’État en matière d’habitat social.

La session budgétaire du Conseil d’administration de la Société Immobilière du Cameroun (SIC) s’est tenue dans un climat de fortes préoccupations liées aux contre-performances persistantes dans la production de logements sociaux. Pour la première fois depuis 2019, toutes les administrations membres étaient représentées, aux côtés de nouveaux administrateurs récemment désignés.

Au cœur des échanges : l’évaluation de l’exercice 2025, la définition des priorités pour 2026 et l’orientation stratégique de l’entreprise publique. La Présidente du Conseil d’administration a rappelé l’engagement du Président de la République, Paul Biya, en faveur d’une politique d’habitat social « digne de ce nom », déplorant que les résultats actuels demeurent largement en deçà des attentes nationales.

Avec environ 5 000 logements réalisés en plus de six ans, alors que le déficit est estimé à 2,5 millions d’unités, la SIC est appelée à revoir son approche. Mme Ketcha Courtès a dénoncé des dysfonctionnements récurrents : lenteurs administratives, faible exécution des résolutions, manque de transparence et insuffisance de coordination, autant de manquements jugés préjudiciables à l’image de l’État.

Les débats ont été dominés par la situation du projet Pizzarotti, lancé en 2012 et censé produire 10 000 logements sociaux. La phase pilote, réduite à 240 logements pour un coût de 96 milliards de FCFA, affiche aujourd’hui des taux d’avancement jugés préoccupants, malgré plus de 53 milliards déjà consommés. L’incident du 17 décembre 2025, ayant empêché une visite du Conseil sur les sites, a renforcé les inquiétudes.

Face à ces dérives, le Conseil a recommandé la conduite d’un audit indépendant afin d’évaluer la gestion du projet et d’éclairer les décisions futures.

Sur le plan financier, le budget 2026 de la SIC a été adopté à hauteur de 14,5 milliards de FCFA, avec une forte orientation vers l’investissement. Les administrateurs ont insisté sur la nécessité d’un encadrement strict des dépenses et du lancement effectif des projets dès 2026, présentée comme l’année du redressement.

En clôturant les travaux, la PCA a exprimé l’espoir que cette nouvelle feuille de route marque un tournant décisif pour la crédibilité et l’efficacité de la SIC dans la mise en œuvre de la politique nationale de l’habitat social.