RÉVISION DES PLANS D’OCCUPATION DES SOLS (POS)

Le Maire de la ville lance la seconde étape des consultations publiques à  Douala 4e

Dans la suite des ateliers de consultation relatifs à la révision des POS organisés dans les communes de Douala, le maire de la ville représenté par son 3e adjoint, Ndome Moukoko,   a lancé ce 4 février la seconde étape à Douala 4e

Après Douala 3,  ….   La représentante du maire de la ville est ce 4 février à Douala 4. Objectif : lancer les ateliers de consultations publiques en vue de l’enregistrement des avis et des suggestions des populations.   Sur la démarche pour les impliquer dans le projet de révision du POS, monsieur Ebongue Ngoh Jean-Daniel Directeur de la planification urbaine des aménagements et des mobilités , parle de communication à travers les affiches : « Nous avons disposé les plans que nous avons affichés dans toutes les mairies, dans toutes les sous-préfectures à l’effet d’inviter les populations à se rendre sur place. Je crois qu’étant sur place, chaque personne pourra faire ces observations par rapport à ce que nous projetons dans ces plans qui vont être révisés ».  

Les avis et suggestions, dit madame  Ndome Moukoko, seront analysés par les experts    dans la perspective de l’élaboration des nouveaux plans. Les Derniers en cours de révision datent de 2015. Parce qu’ils  montrent les signes de faiblesse, leur révision, dit-elle, est devenue impérative, conformément à la loi de 2004 sur la gestion de l’urbanisme au Cameroun et aux directives du Mindhu.

Adapter la ville à ces réalités

En effet, ces plans ne sont plus adaptés aux défis du moment : croissance démographique,   pression foncière,   besoins de mobilité, amélioration du cadre de vie etc. Madame le maire  fait observer que les Pos ne sont pas de simples documents administratifs, ce sont des instruments de pilotage essentiels pour le développement et la modernisation des espaces urbains : « Ils permettent de fixer les règles d’utilisation des sols dans le périmètre urbain, de désigner clairement les zones constructives et les zones non constructives, de définir les normes de construction en rigueur, en somme d’adapter la ville à ses réalités ».

Le contrôle du niveau des constructions établit par exemple que Douala 4e est     particulièrement dynamique dans ce secteur, mais il est aussi en première ligne

au niveau du non-respect des règles d’urbanisme note le consultant. La solution passe indiscutablement par la révision des Pos lesquels sont distincts pour chaque arrondissement.

L’implication des populations dans la révision des POS est cruciale. les consultations, objet des ateliers organisés dans les différentes communes depuis le 6 janvier dernier   permet aux citoyens de s’approprier les projets, ce qui garantit une meilleure mise en œuvre.    Elle garantit aussi une utilisation optimale du sol pour le développement de notre arrondissement, soutient El Hadj Ibrahim Njifackoue, 3e adjoint au maire de Douala 4e,

Au sujet de la révision du POS, la vision de l’exécutif communautaire est claire : « Faire de Douala une métropole attractives, structurées et disposant d’une mobilité multimodale fonctionnelle à travers l’occupation rationnelle des sols, un cadre de vie de qualité et un environnement, à l’horizon 2035 », dixit le 3e adjoint du maire de Douala.

La maire n’a pas omis d’évoquer le sujet d’actualité phare, les ordures. Pour garder la ville propre, elle a invité ses habitants à changer de comportement et de regarder ensemble dans la même direction.